Пластиковые окна в Коммунарке — от производителя из Подольска

Коммунарка — район Москвы в Новомосковском административном округе (НАО), за МКАД, к юго-западу от столицы, примерно в 25 км по дорогам от нашего производства в Подольске. Это один из четырёх районов, на которые в 2024 году разделили Новую Москву. Площадь района — 9580,82 га (2024), население — 180 477 человек (2025). Коммунарка граничит с Ново-Переделкином, Солнцевом, Тёплым Станом, Ясеневым, Северным и Южным Бутовом, Щербинкой, Троицком и Филимонковским районом. Окна для Коммунарки и соседних кварталов изготавливают на нашем собственном производстве в Подольске — оттуда же ведём замер и доставку.

Район создан 8 мая 2024 года в ходе административно-территориальной реформы ТиНАО: объединили упразднённые поселения «Мосрентген» и части Сосенского, Воскресенского, Десёновского, Московского и Филимонковского. Органы местного самоуправления нового муниципального округа — правопреемники поселений «Мосрентген», Сосенское и Воскресенское. Управу района возглавил Евгений Ермаков, в сентябре 2024 года прошли первые выборы в совет депутатов. Название район унаследовал от посёлка Коммунарка — исторического центра этой территории.

История до Москвы. Посёлок вырос из подсобного хозяйства НКВД рядом с деревней Фитарёво, впервые упомянутой в 1628 году. Имя «Коммунарка» хозяйству присвоили в 1925 году — по инициативе Феликса Дзержинского, а в 1929-м развернулось строительство большого совхоза «Коммунарка», просуществовавшего до начала 1990-х годов. Совхоз славился мясомолочной продукцией, его самым известным директором была Александра Монахова — её именем в 2013 году назвали центральную улицу посёлка. До 1 июля 2012 года Коммунарка входила в Ленинский район Московской области, затем вошла в состав Москвы; 8 мая 2024 года дала имя новому столичному району. К западу от посёлка в 1930-е годы находился расстрельный полигон «Коммунарка» — место массовых казней времён репрессий (по заключению экспертной комиссии ФСК России 1993 года на полигоне покоятся останки от 10 до 14 тысяч человек, из них менее 6609 известны поимённо); здесь же располагалась загородная дача наркома внутренних дел Генриха Ягоды.

Владельцы этих мест. Сельцо Фитарёво в 1628 году было вотчиной стольника князя Савелия Козловского, затем переходило к Шидловским, Юрьевым (1767), князьям Цициановым и Репниным, а в 1895 году принадлежало генерал-майору Фёдору Павлову. По преданию, в 1812 году при отступлении французов из Москвы в Фитарёве ночевал маршал Ней. Деревнями Быково и Бачурино владели Ладыженские, затем Тютчевы, а последними — купцы Тюляевы. В лесу у деревни Бачурино и сегодня стоит модернистское здание штаб-квартиры Службы внешней разведки.

Транспорт. Главная дорога района — Калужское шоссе (бывшая А101) от МКАД до Варшавского шоссе: одна из старейших шоссейных дорог России, построенная при Николае I. Сегодня движение от МКАД до Троицка бессветофорное, проложены выделенные полосы для общественного транспорта. Южнее и западнее проходит автодорога Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (СБВ) — дублёр МКАД, которую начинали строить в 2016 году как «Солнцево — Бутово — Видное»; к 2025 году открыты участки от Киевского шоссе до Южного Бутова, полностью завершить трассу планируют в 2026 году.

Метро. Через район проходят две линии. Сокольническая: 20 июня 2019 года открылись станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка», а 5 сентября 2024-го — «Потапово», новая южная конечная линии. Троицкая линия пришла в район позже: первый участок из четырёх станций запустили 7 сентября 2024 года, а 28 декабря 2024-го — участок до «Новомосковской» с промежуточными «Корниловской» и «Коммунаркой». К 2025 году на Троицкой линии работают 11 станций первого этапа; в октябре 2025-го началось строительство второго этапа — от «Новомосковской» до Троицка. Улица Сосенский Стан в посёлке Коммунарка дала название строящейся станции «Сосенки», открытие которой ожидается около 2027 года.

Местности и населённые пункты. Историческую основу района составляет бывшее поселение Сосенское (66,81 км²) с реками Сухая Битца и Сосенка. Помимо посёлка Коммунарка здесь расположены деревни Сосенки (631 житель — в XIV веке тут уже существовало поселение, стоит церковь Казанской иконы Божией Матери), Столбово (203), Летово (178), Николо-Хованское (125 — прежде имение с усадьбой Шеппингов), Бачурино (144), Зимёнки (97), Ларёво (77), Макарово (46) и Прокшино (32 — имение писателя Владимира Измайлова). Посёлок Газопровод (2443 жителя) вырос к северу от Коммунарки при строительстве газопровода Дашава — Москва в 1954—1955 годах и был административным центром Сосенского. Мамыри — бывшие Марьинские выселки, куда Шеппинги переселили крестьян при упразднении Должникова; рядом с деревней на Троицкой линии открыта станция «Корниловская» (проектное название — «Мамыри»). Сегодня Столбово, Газопровод, Коммунарка и территория бывшего сельца Быково фактически слились в единый населённый пункт. К югу от района, вдоль Калужского шоссе, расположены Ватутинки — один из крупнейших населённых пунктов бывшего Десёновского поселения, с Владимирской церковью середины 2000-х годов.

Чем живёт район сегодня. В посёлке Коммунарка работают храм Преображения Господня и школа № 2070; в Сосенках сохранилась церковь Казанской иконы Божией Матери, в Летове — храм Архангела Михаила, на Ивановском кладбище — часовня Введения во храм Пресвятой Богородицы. В 2020 году больница № 40 в Коммунарке стала одной из главных площадок борьбы с пандемией COVID-19. Для прогулок обустроены Липовый парк (3,44 га, разбит в 1935 году, входная арка — копия исторической арки совхоза «Коммунарка»), парк «Лазурный», зоны отдыха у Конного и Конторского прудов, «Дубовая роща» и детская площадка «Пирамиды» у ЖК «Бунинские Луга».

Коммунарка — одна из самых быстрорастущих территорий Новой Москвы. Только на месте бывшего Сосенского поселения — десятки жилых комплексов: если в 2010 году здесь жили чуть больше 9 тысяч человек, то к 2024-му — уже более 122 тысяч. Главные ориентиры для покупателей квартир — метро и Калужское шоссе, а названия новых кварталов часто связаны с историческими деревнями.

Крупнейшие и самые узнаваемые проекты района:

«Скандинавия» (застройщик ГК «А101») — жилой район в посёлке Коммунарка на улице Александры Монаховой: монолитные корпуса комфорт-класса с фасадами в стилистике северных стран. - «Прокшино» (ГК «А101») — жилой район в деревне Николо-Хованское, на берегу большого Хованского пруда, в 500 метрах от станции метро «Прокшино». Проект занимает участок 57,4 га; по генплану — 51 корпус, монолитные разновысотные дома 12—18 этажей, объединённые в мини-кварталы. Сроки сдачи корпусов — до 2028 года. - «Испанские кварталы» (ГК «А101») — жилой район в границах района Коммунарка, рядом с метро «Прокшино»; адресная привязка — улица Сервантеса, Николо-Хованская улица, бульвар Веласкеса. Класс — комфорт, дома монолитно-кирпичные с приватными дворами. - «Бунинские кварталы» (ГК «А101») — жилой комплекс в Столбове: 31 дом высотой 9—19 этажей; часть корпусов уже сдана, ввод продолжался в 2026 году. - «Ольховый квартал» (группа «Самолет») — в посёлке Газопровод, у 5-й улицы Лесные Поляны, возле Калужского и Филатовского шоссе; три 16-этажных монолитных корпуса комфорт-класса, сдача в 2026—2028 годах. - «Новое Летово» (СЗ «Гарант-Инвест») — жилой комплекс бизнес-класса в деревне Летово, в окружении Валуевского лесопарка, примерно в 8 км от МКАД.

В Сосенском же строятся жилые районы «Дзен-кварталы» (ГК «А101», монолитно-кирпичные корпуса 6—18 этажей) и «Саларьево парк» (ПИК, в пяти минутах от метро «Филатов Луг», около 4 км от МКАД по Киевскому шоссе), а также кварталы у станции «Ольховая».

Сосенское — самая насыщенная новостройками территория Новой Москвы: на 2026 год здесь насчитывают около 30 жилых комплексов, и их состав продолжает расти. Помимо крупных проектов «А101», в районе строят «Самолет», ПИК, «Гарант-Инвест» и другие застройщики — от компактных кварталов на несколько корпусов до жилых районов на десятки домов.

Адреса внутри района узнаются по магистралям: проспект Куприна, улица Александры Монаховой, Фитарёвская улица, улица Сосенский Стан, Филатовское и Новомихайловское шоссе. Многие улицы новостроек ещё не получили официальных названий — часть существует только в проекте. В перечнях новостроек встречаются кварталы и микрорайоны, названные по соседним историческим местам: так, у метро «Прокшино» и «Ольховая» продают квартиры в комплексах с «бунинскими» и «ольховыми» названиями.

Какие дома здесь строят. Жилой фонд района неоднороден. Рядом с панельными и монолитными новостройками высотой от 9 до 25 этажей сохраняются малоэтажные кварталы и частный сектор: деревни Сосенки, Летово, Николо-Хованское, Прокшино и Бачурино остаются с индивидуальной застройкой. Новые микрорайоны растут вдоль Калужского шоссе и вокруг станций метро — прежде всего у «Прокшино», «Ольховой» и «Новомосковской», где уже сложилась плотная городская среда с школами, детскими садами и коммерцией на первых этажах.

Район Внуково — западная часть НАО Москвы, сразу за МКАД; в состав столицы входит с 1950 года, с 8 мая 2024 года — в НАО в расширенных границах. Главный ориентир — аэропорт Внуково, вокруг которого с 1930-х годов рос посёлок (статус рабочего посёлка — 1947 год). Сегодня в районе живёт 128 383 человека (оценка 2025 года); до укрупнения в 2024-м население составляло 27 528 человек (перепись 2021 года). Застройка Внуково — в основном частный сектор и деревянные коттеджи, дома в 2–5 и отдельные 17 этажей; среди улиц — Большая Внуковская, Аэрофлотская, 1-я Рейсовая, Центральная, Корнея Чуковского. Рядом строят новое жильё: ЖК «Новое Внуково» от «Самолёта» (сдача 2026–2028) и «Внуково Парк» от ГК «Атлант» (3-я очередь — IV квартал 2026). Станции Солнцевской линии — «Рассказовка» (открыта 30.08.2018), «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково» (06.09.2023). Близость аэропорта и авиакоридора делает востребованным остекление с усиленной шумоизоляцией. От Подольска до района — 42,9 км, около 43 минут на машине.

Московский вырос из посёлка совхоза «Московский» (1969); с 2004 года — город в Ленинском районе Московской области, с 2012-го — в Новой Москве, а после реформы 2024 года вошёл в Филимонковский район НАО. Население города на 2020 год — 59 218 человек, бывшего поселения (площадь 40,39 км²) на 2024-й — 114 244 человека. Рядом — Ульяновский лесопарк (основан в 1935 году, с 2012-го — особо охраняемая зелёная территория). Ближайшее метро — Сокольническая линия: «Саларьево» (открыта 15.02.2016) и «Филатов Луг» (20.06.2019) на границе районов Коммунарка и Филимонковский. Жилой фонд растёт за счёт города-парка «Первый Московский» от «Абсолют» (ввод до 2030 года) и «Града Московского». От Подольска до Московского — 39,2 км, около 39 минут на машине.

Деревня Рассказовка (прежнее название — Федосьинские выселки) входит в район Внуково; до 2012 года относилась к Ленинскому району Московской области. Застроена невысокими домами и коттеджами, в 2010 году здесь жило 408 человек; граничит с Ново-Переделкино, рядом — Ульяновский лесопарк. Боровское шоссе вынесли из деревни на новую магистраль в 2014 году. Здесь же станция «Рассказовка» Солнцевской линии (открыта 30.08.2018). Вокруг выросли жилые комплексы: «Рассказово» от Sezar Group (комфорт-класс, корпуса сданы), город-парк «Переделкино Ближнее» от «Абсолют» (сдача — 2028 год) и «Литературный Квартал» от «Самолёта» в самой деревне Рассказовка (сдача — IV квартал 2028 года). До метро «Рассказовка» и «Пыхтино» — 15–20 минут пешком от этих новых кварталов. От Подольска до деревни — 40,5 км, около 41 минуты на машине.

Наше производство пластиковых окон находится в Подольске, и весь Новомосковский округ лежит в пределах одной «плечевой» доставки: до Московского 39 км, до Рассказовки 40 км, до Внукова 43 км. Мы выезжаем на замер по всему округу — и в старую малоэтажную застройку, и в новые жилые комплексы, — а окна изготавливаем на собственном производстве и привозим с монтажом без посредников.

Ниже собраны вопросы, которые чаще всего задают на замере. Если вашего вопроса там нет — задайте его напрямую, ответим по существу.